Na predaj radový rodinný dom v Oravskej Polhore – novostavba v lone prírody

Ponúkame Vám na predaj novostavbu radového tehlového rodinného domu v krásnej prírode Oravskej Polhory, s úžitkovou plochou 148,3 m². Ide o moderný a praktický dom, ktorý ponúka komfortné bývanie pre rodinu alebo ideálne zázemie na rekreáciu či víkendové pobyty.

Dispozícia:

• vstupné zádverie
• chodba
• 4 priestranné izby
• kuchyňa prepojená s obývacou izbou
• kúpeľňa
• 2× samostatné WC
• technická miestnosť / práčovňa
• vstavaný šatník

Technické riešenie:

• tehla 250 mm, železobetónové základy
• podlahové teplovodné kúrenie + príprava na krb (murovaný komín)
• plastové 3-komorové okná
• sadrové omietky + biela maľovka (3x)
• strecha – fólia Fatrafol
• zateplenie: 200 mm polystyrén
• podlaha: 170 mm izolácia + cementový poter
• inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia

K domu prislúcha pozemok od 366 m² a spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste. Zastavaná plocha domu je 90 m². Pri dome je parkovanie pre 3 autá. Vykurovanie je ekologické – elektrina a krb.

 Lokalita:

Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Oravská Polhora, na jej konci, pri lese a potoku „Dlhá voda“, v blízkosti hranice s Poľskom. Výhľad na majestátnu Babiu horu a Pilsko dotvára výnimočnú atmosféru. Okolitá príroda je bohatá na lesné plody, hríby a zvieratá. Z jednej strany pozemok lemuje stromová alej, z druhej čistý horský potok – a za ním už len nedotknutá príroda.

Oravská Polhora je živá obec s kompletnou občianskou vybavenosťou:

• 2 materské a 2 základné školy
• obchody, reštaurácie, kaviarne
• lyžiarsky vlek
• športová hala, multifunkčné ihriská, fitness centrum
• Pumptrack, skatepark, cyklotrasy
• Inhalatórium slanej vody, ovčí salaš, Otužilecké centrum, detský kútik Polhorček

Do mesta Námestovo je to len 20 minút autom. Lokalita je veľmi obľúbená medzi mladými rodinami aj rekreantmi.

 CENA:

• Dom A: 164 900 €
• Dom B: 159 900 €
• Dom C: 159 900 €
• Dom D: PREDANÝ

Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte:
Mgr. Ondrej Vrba
 0905 721 459

Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji:
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľno