Bratislavská realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt v novostavbe Green Village v Dunajskej Lužnej na Orechovej ulici

Celková rozloha bytu : 95,41 m2
Byt : 75,31 m2
Terasa : 20,10 m2
Klimatizácia : áno (odpad a vonkajšia jednotka sú zabudované v stene)
Exteriérové žalúzie : áno (všetky okná) + terasové rolety na západnej strane
Interiérové žalúzie : áno (všetky okná)
Pivnica : 4,7 m2
Výťah : áno
Poschodie : 3/3 (podlažie 4/4)
Vonkajšie parkovacie státie : áno, možnosť dokúpiť (nie je podmienkou predaja bytu)
Orientácia : na dve svetové strany Z a S

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba (vstavané odkladové prietory) z ktorej je vstup do :
- izba č.1,
- izba č.2 s vstavanou skriňou,
- obývacia izba spojená s kuchyňou (samostatný pracovný stôl, vstavané spotrebiče - digestor, indukčná doska, umývačka, mikrovlnná a teplovzdušná rúra, samostatná chladnička s mrazničkou), vstup na terasu z obývacej izby,
- kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, vstavané umývadlo s šuflíkmy, zrkadlo s integrovaným svetlom, práčka, elektrický radiátor.
- samostatné wc s rohovým umývadlom a sprškou,

BYT:
- vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere,
- domový vrátnik,
- vykurovanie je podlahové elektrické s samostatným termostatom v každej izbe,
- ohrev vody riešený elekrickým bojlerom 120l,
- obývacia izba má zásuvky TV a internetu, internetová zásuvka je aj v každej izbe,
- laminátová podlaha v celom byte,
- keramická dlažba v kúpelni a wc,
- sadrokartonové stropy s integrovaným LED (obývacia izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, wc)
- vstup do domu cez bránu na čip / klúč,
- ohradené nádoby na smeti,

LOKALITA:
- Rezidenčný projekt GREEN VILLAGE predstavuje komunitné bývanie,
- V rámci areálu je detské ihrisko, basketbalové ihrisko, outdoor cvičenie.
- Výborná občianska dostupnosť - pošta, základná škola, školky (škôlka je aj v rámci areálu Green Village), ihriská, zdravotnícke centrum, čerpacia stanica a iné.
- Vedľa projektu sa nachádza Coop centrum, ktoré disponuje predajňou Coop Jednota, lekáreň, kaviareň, bankomat, čistiareň a iné obchody a služby.
- Veľká výhoda je dostupnosť novej rýchlostnej cesty R7 (autom 2 minúty) s dostupnosťou do BA do 15 minút.

Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia v cene 12 000 EUR.

Konečná cena vrátane provízie realitnej kancelárie je 242.000 EUR

Bratislavská realitná spoločnosť Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji:
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.