Bývanie pri jazere, nízkoenergetický rekreačný dom
Ulica: |
Vojka |
Obec: |
Bratislava-Čunovo |
Okres: |
Bratislava V |
Kraj: |
Bratislavský kraj |
Druh: |
Domy |
Typ: |
Predaj |
Typ domu: |
Rodinný dom |
Bratislavská realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj ekologickú, nízkoenergetickú novostavbu plnohodnotného dvojpodlažného rekreačného domu s možnosťou celoročného bývania len 35km od BA. Dom je postavený v privátnej rekreačnej zóne jazera Vojka s rampou a strážnou službou.
Jazero Vojka sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti, jeho vodná plocha je považovaná za jednu z najčistejších vodných plôch vhodných na kúpanie. Majitelia domov si môžu užívať súkromie, bezpečnosť a pokoj krásnej čistej prírody.
Športové vyžitie v rámci areálu, alebo v okolí:
- vodné športy, člnkovanie, kajakovanie, paddleboardovanie, beh, bicyklovanie a korčuľovanie aj na hrádzi
- obyvatelia súkromného areálu majú k dispozícii bezodplatne tenisový kurt, beach-volejbalové ihrisko, detské ihrisko
V blízkosti sa nachádza areál vodných športov, pri galérii Danubiana v Čuňove.
Cez soboty jazdí do areálu mobilný pekár a stánok s občerstvením.
Dostupnosť k okolitým mestám je jednoduchá Bratislava 35 km (31 min), Šamorín 10 km (32 min) cez kompu Vojka-Kyselica.
Zastavaná plocha: 57,6 m²
Úžitková plocha: 65,7m²
Veľkosť terasy: 18 m²
Veľkosť pozemku: 400 m²
Počet izieb: 3
Parkovacie státie: 1
Celková výmera domu vrátane terasy 83,7m²
Dom je napojený na:
- elektriku
- obecný vodovod
- obecnú kanalizáciu
Materiály použité pri stavbe:
takmer všade použité prírodné ekologické materiály, architekt preferoval zdravé bývanie
- murované obvodové steny Porotherm hrúbka 30cm, zateplenie hrúbka 10 cm
- fasáda Baumit
- priečky murované (spodná izba a kotolňa), kuchynská časť sadrokartón
- steny: omietky, vymaľované
-strecha:
- drevené nosné aj nenosné konštrukcie (sušené drevo dovoz z Rakúska)
- zateplené PIR panelom Termo s hliníkovou vrstvou, hrúbky 14cm tepelný odpor 6,15m2K/W (cca. 30% lepšie ako polystyrén alebo minerálna vrstva) zabezpečuje veľmi dobrú klímu v zime ale hlavne v lete
- krytina Bramac
- kompletne hotová kuchyňa so spotrebičmi
- podlaha lamino
- interiérové dvere: drevené
- drevené schody z masívu
- tepelné čerpadlo vzduch voda značka Buderus vysokej kvality a účinnosti, zabezpečuje vykurovanie, ohrev teplej vody a čo je dôležité nízke náklady
- podlahové vykurovanie REHAU
- pre väčší komfort samostatné WC na prízemí
- kúpeľňa kompletne vybavená, sprchový kút, sanita, WC, obklady, dlažba a dodatočné vykurovanie s rebríkovým radiátorom
- klimatizácia v celom dome
- okna s izolačným 3 sklom (so sieťkami proti hmyzu), nemecká značka Rehau, obývačka prepojená s terasou zdvižno-posuvnými dverami (HST) profil Rehau GENEO
- interiérové žalúzie
- vstupné dvere bezpečnostné hliníkové s 3 bodovým uzamykaním
- svietidlá nainštalované v interiéry aj v exteriéry
- v obývačke použité LED podsvietenie na strope pod štítom
- terasa drevená, prekrytá
- pozemok má kompletné oplotenie, navezenú ornicu a hotový trávnik, vysadenú vegetáciu
- hotové spevnené plochy pred vstupom, chodníky
- parkovacie miesto
- samostatná kotolňa s prístupom z exteriéru
- záhradný domček
- predpríprava na závlahu
Služby správcovskej spoločnosti:
- odvoz odpadu
- strážna služba
- kosenie areálu
- odpratávanie snehu
- pouličné osvetlenie
- asfaltové komunikácie
V obci Vojka nad Dunajom nájdete:
- potraviny COOP Jednota
- poštu
- miestny úrad
- materská školu
- základná školu
- reštauráciu a pizzeriu
- čerpaciu stanicu pohonných hmôt
Vlastnosti
Zastavaná plocha:
57.6 m2
Podlahová plocha:
83.7 m2
Energetický certifikát:
žiadne
Vykurovanie - podlahové:
áno
Maklér
Mgr. Ondrej Vrba
senior maklér