| Ulica: | Hargašova |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Záhorská Bystrica |
| Okres: | Bratislava IV |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. Vám ponúka - Na predaj nadštandardný 5 izbový rodinný dom v samotnom centre Záhorskej Bystrice obklopený modernými novostavbami.
Tento Rodinný dom, ktorý ponúka nadštandardné a nadčasové bývanie centrálnej časti Záhorskej Bystrice, v tesnej blízkosti školy, zástavky MHD a obchodu Tesco. Objekt je jednopodlažný z tehly a nosnú konštrukciu strechy tvorí železobetónová monolitická stropná doska. Súčasťou stavby rodinného domu sú aj spevnené plochy ako terasy, parkovací prístrešok, domček a posedenie. Pozemok je zo všetkých strán oplotený plotovými panelmi
BENEFITY a Technické parametre
• okná - zn. INTERNORM: Drevohliníkové a plastohliníkové izolačné trojsklo
• 2x HS portál INTERNORM Drevohliník
• exteriérové hliníkové žalúzie nemeckej zn. Schlotterer
• energetický certifikát A
• priznané betónové stropy
• stropné chladenie Rehau
• zateplenie grafitový polystyrén ISOVER hr. 200 mm
• závlahový systém po celom pozemku, príjazdovej ceste a zelených strechách RainBird
• hotová záhrada v štýle Fengshui od profesionálneho záhradníka
• parkovací prístrešok so zelenou strechou
• zelená pochôdzna strecha s dvoma terasami s výstupom po exter. schodisku
• podlahové vykurovanie Rehau
• tepelné čerpadlo zn. Buderus
• exteriérový prémiový lamelový obklad bezúdržbový Belgickej zn. FIBERDECK / certifikovaný
• príprava na vírivku
• okna po strop
• príprava na kamerový systém, videovrátnik a alarm
• príprava na fotovoltické panely
• projekt interiéru na mieru k rodinnému domu a je k dispozícii pre budúceho majiteľa v cene
• Projekt od renomovaného Architekta
• Pozícia domu v blízkosti školy, škôlky, zástavky autobusu a obchodu
• Príprava na nabíjačku pre elektromobil
• Príprava plynovej prípojky a dotiahnutý plyn priamo do domu
DISPOZÍCIA Do rodinného domu sa vstupuje po súkromnej príjazdovej ceste. Pri vstupe je hneď parkovací prístrešok vrátane domčeku a posedenia. Po chodníčku z východnej strany je vstup do domu. Celý dom je koncipovaný v jednom podlaží. Denná časť vytvára otvorený priestor s veľkým svetlíkom v strede miestnosti kde je jedáleň, kuchyňa a obývačka a krb s posedením. Dom pozostáva zo štyroch izieb a dvoch kúpeľní. Súčasťou dennej časti sú vonkajšie spevnené plochy a terasy.
Celková rozloha domu, parkovania a terás je: 330 m2 , celková rozloha pozemku vrátane príjazdovej cesty je 733 m2 ( 708 m2 + 25 m2 v komunikácii )
- Parkovací prístrešok pre dve autá, domček a posedenie 82 m2
- Rodinný dom obytná plocha 167 m2
- Pochôdzna terasa na dome 52 m2
- Terasy: obývačka a izby 29 m2
LOKALITA Rodinný dom ponúka pokojné bývanie v zastavanej lokalite priamo v centre obce. Záhorská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - základná škola s materskou školou v bezprostrednej blízkosti, - detské ihriská, - fitness, - potraviny Kaufland, Billa, Starý Otec, - reštaurácie, cukrárne a kaviarne, - lekárne, - čerpacie stanice, - v blízkosti je obchodné centrum Bory Mall, nová špičková nemocnica, - lesopark s množstvom turistických chodníčkov a cyklotrás, - MHD zastávka, - pošta, - rýchle napojenie na diaľnicu D2.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je: 1.099 000 EUR
Cena rodinného domu je vrátane hore uvedených benefitov, interiér rodinného domu sa predáva v stave holodomu. V cene je vypracovaný projekt interiéru rodinného domu.
Rodinný dom je právoplatne skolaudovaný.
Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji:
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
senior maklér
Račianska, Rača, Bratislava-Rača
Bočná, Komárovce
U Rafčíkov, Bukovec
Opálová, Košice-Západ
